築年数が古い物件をリフォームする場合、初期費用を回収できるのかというところは一つの課題になってくると思います。リフォームの程度にもよりますが、間取りを変えるとなると決して安くはありません。しかし、リフォームやリノベーションをして民泊転用した事例を見ていくと、稼働率が80％を上回っている事例がほとんどです。理由としては比較的新しくてきれいな物件が好まれる傾向にあるためです。また、リフォームの段階で民泊に適した家作りも可能になります。さらに、今後一般賃貸として貸し出す場合にもリフォームをしてあると集客力にも大きく繋がります。これらのことを考えると、築古の物件をリフォームして民泊転用をすることには将来的にも価値があるのではないかと思います。弊社では提携のリフォーム業者を紹介することも可能ですので、物件が古くてお悩みの方も、一度ご相談ください。