目次 空き家が問題になっている 空き家と民泊に関する法律 民泊として空き家を活用することの是非 空き家を民泊として有効活用しましょう!! 近年、日本では空き家が社会問題となっています。そこでの解決策として民泊活用することが注目され …

目次 住宅宿泊事業者とは何か!? 住宅宿泊事業者の業務内容とは!? 住宅宿泊事業者として事業を行うためにすべきこととは!? さいごに 民泊新法(住宅宿泊事業法)においては、3つの民泊事業者が定められています。以前の記事で、民泊管理 …

目次 賃貸物件でAirbnbはできるのか!? おさえておきたい契約書の知識 おさえておきたい物件のポイント さいごに こんにちは、株式会社プレイズ民泊コンサルタントの高山です。民泊やAirbnbを始めたいということで賃貸から物件を …

目次 民泊の開業時にかかる費用 民泊の運営時にかかる費用 さいごに 民泊を運営する上で、多くの方はどのような費用がいくらかかるのかを理解されていないと思います。民泊でかかる費用には物件の規模・立地・管理会社などさまざまな条件によっ …

目次 インバウンド需要増加と懸念されるホテル不足 民泊とホテルの利用者層の違い 民泊増加がホテルへもたらす影響について 多くの仲介サイトにリスティングを掲載すべき さいごに 2018年6月15日に民泊新法が施行されてから民泊は爆発 …

目次 賃貸物件を転貸して行う民泊 知っておきたい法令 さいごに Airbnbを活用して民泊を始める人が増えています。副業として気軽に始めることができ、上手くいけば安定した副収入を得られるからです。ただし、民泊は普通のマンション経営 …

目次 民泊運営の年間180日ルールについて なぜ180日になったのか？ 180日のカウント方法について 180日の中で効果的な運用をするための対策 さいごに 民泊新法(住宅宿泊事業法)では、民泊ホストとして届出を行ったとしても、年 …

ビジネスユーザのためのAirbnb ユーザにとってのメリット オーナーにとってのメリット ホストは出張対応リスティングの認定が必要 さいごに Airbnbは旅行目的の宿泊客がメインターゲットになる一方で、昨今ではビジネスユーザにも …

事前調査や運用活動なしでは失敗する ターゲットとなる顧客層を理解する 収益性に基づいた戦略的なエリア選定 高収益を見込める物件選び さいごに 民泊経営では、土地・物件の選定が最も重要なプロセスとなります。しかし、多くの方が土地・物 …

目次 民泊の運用代行業者とは何なのか!? 運用代行会社に委託するメリットとデメリット 目的に合わせて運用代行できる 運用代行業者を選ぶ前に依頼の範囲を整理する 民泊運用代行業者を選ぶポイント5選 さらに絞るならこんな代行業者がオス …

目次 不動産賃貸業と民泊業の違い 民泊を活用した新たな不動産運用の可能性 民泊・宿泊用の建物の取得について さいごに 民泊業(住宅宿泊事業)は不動産賃貸業と似たようなものだと考えるべきではないです。違いがいくつも存在していて、異な …

目次 民泊に関する苦情にはどのようなものがあるのか!? 苦情の事前・事後対策とは!? 苦情が多すぎると違法民泊とみなされることも… さいごに 民泊の運営において近隣住民からの苦情を避けて通ることはできません。しかし、こ …