『事例紹介#3』大森駅1LDK戸建て

みなさまこんにちは。

プレイズ服部です。

寒い日が続き、外に出るのが億劫になってしまうこの頃。。。

しかし、そこに物件があれば雪が降ろうが槍が降ろうが喜んでお伺いします!(笑)

さて、今回も管理物件の紹介をさせていただきます。

JR大森駅から徒歩10分の距離にある戸建て物件。こちらも民泊仕様にリノベーションしています。

過去に紹介させて頂いた事例と異なる点に気づかれましたでしょうか?

なんとこちら年間稼働日数が180日ではなく、365日なんです!

実は、東京都で大田区でのみ民泊で365日運用する手法があるんです。

それは”大田区国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業”、通称”特区民泊”の申請をして認定を得ることです。(一部エリアを除く)

収益は、一般賃貸相場で貸し出した場合より最大3.8倍!年間7割稼働で想定しても2.6倍となります。

弊社では、通常の民泊の届出申請代行に加えて、特区民泊の届出申請代行も承っております。

大田区に物件をお持ちの方、借りている方で不動産収入にお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ!