『事例紹介#1』品川駅5LDK戸建て

みなさまこんにちは。

プレイズ服部です。

さて、唐突ではありますが今回は弊社で管理運営している民泊物件のご紹介をさせていただきます。

紹介させていただくのは品川区にある5階建てビル3~5階部分。もともと賃貸住宅でしたが、内装リフォームして民泊物件として生まれ変わりました。

規模的に一般賃貸として借り手を見つけるのが少々困難な物件でしたが、民泊としては8~16名の大人数グループに大人気の物件です。

意外かもしれませんが、大人数での利用客は結構いらっしゃいます。孫から祖父まで連れて大家族で旅行にくるマレーシア人や、大学生の卒業旅行でくるヨーロッパ人、はたまたネットのオフ会で利用する日本人などなど。。。

民泊新法に則って年間180日のみの運営ですが、今の平均予約単価で推移した場合、相場賃料で一般賃貸として貸し出した場合より売上が2.4倍に上ります。

弊社では、物件情報を頂ければ民泊での収益性を調査させて頂くことができます。

類似物件をお持ちの方は是非ご相談くださいませ!